Aviso de desalojo · Nueva York
Avisos de desalojo de Nueva York (2026)
En Nueva York, falta de pago: Demanda de alquiler de 14 días (RPAPL §711(2)). Fin del mes a mes: 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c); causa justificada si se aplica la Ley Good Cause.
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Elija el aviso
- Aviso de pago o desalojoEl inquilino no pagó el alquiler: exija el pago (o la posesión) en el plazo que exige su estado.
- Aviso para desocuparTermine un arrendamiento de mes a mes (o no renueve donde se permite) con el aviso que exige su estado.
No ofrecemos el aviso por incumplimiento en Nueva York: el plazo depende del contrato y no se pudo confirmar. Consulte a un abogado local.
Reglas de desalojo en Nueva York: datos clave
- Aviso de pago o desalojo
- Demanda de alquiler de 14 días (RPAPL §711(2)).
- Aviso para desocupar
- 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c); causa justificada si se aplica la Ley Good Cause.
- Cómo entregarlo
- Entrega personal; o entrega sustituta/fijación más correo registrado o certificado Y de primera clase en un día (RPAPL §735).
- Texto obligatorio
- Debe adjuntarse el aviso Good Cause (RPL §231-c) — está incluido.
- Reglas federales
- Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.
- Solo un tribunal puede desalojar
- Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.
Fuentes oficiales: NY RPAPL §711 · NY RPL §226-c · NY RPL §231-c · Última revisión: octubre de 2026
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