Aviso de desalojo · Carolina del Norte
Avisos de desalojo de Carolina del Norte (2026)
En Carolina del Norte, falta de pago: Exigir todo el alquiler vencido; el contrato se pierde si no se paga en 10 días (N.C.G.S. §42-3). Fin del mes a mes: 7 días antes del fin del período mensual (§42-14).
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Elija el aviso
- Aviso de pago o desalojoEl inquilino no pagó el alquiler: exija el pago (o la posesión) en el plazo que exige su estado.
- Aviso para desocuparTermine un arrendamiento de mes a mes (o no renueve donde se permite) con el aviso que exige su estado.
- Aviso por incumplimiento del contratoEl inquilino incumplió una regla del contrato: avise para que corrija o desocupe, según su estado.
Reglas de desalojo en Carolina del Norte: datos clave
- Aviso de pago o desalojo
- Exigir todo el alquiler vencido; el contrato se pierde si no se paga en 10 días (N.C.G.S. §42-3).
- Aviso para desocupar
- 7 días antes del fin del período mensual (§42-14).
- Aviso por incumplimiento del contrato
- Solo si el contrato dice que el arrendamiento termina por ese incumplimiento (§42-26(a)(2)); sin plazo estatal para corregir.
- Cómo entregarlo
- No se encontró regla estatal — use dos medios (en mano y correo) y guarde prueba.
- Texto obligatorio
- Los cargos impagos de agua, alcantarillado o electricidad no pueden ser base del desalojo (§42-26(b)).
- Reglas federales
- Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.
- Solo un tribunal puede desalojar
- Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.
Fuentes oficiales: N.C.G.S. §42-3 · N.C.G.S. §42-14 · N.C.G.S. §42-26 · Última revisión: octubre de 2026
Otros estados
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