Aviso de desalojo · Pensilvania
Avisos de desalojo de Pensilvania (2026)
En Pensilvania, falta de pago: Aviso de 10 días para desocupar tras exigir el alquiler (68 P.S. §250.501). Fin del mes a mes: 15 días (contrato de 1 año o menos o mes a mes) o 30 días (más de 1 año).
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Elija el aviso
- Aviso de pago o desalojoEl inquilino no pagó el alquiler: exija el pago (o la posesión) en el plazo que exige su estado.
- Aviso para desocuparTermine un arrendamiento de mes a mes (o no renueve donde se permite) con el aviso que exige su estado.
- Aviso por incumplimiento del contratoEl inquilino incumplió una regla del contrato: avise para que corrija o desocupe, según su estado.
Reglas de desalojo en Pensilvania: datos clave
- Aviso de pago o desalojo
- Aviso de 10 días para desocupar tras exigir el alquiler (68 P.S. §250.501).
- Aviso para desocupar
- 15 días (contrato de 1 año o menos o mes a mes) o 30 días (más de 1 año).
- Aviso por incumplimiento del contrato
- 15 o 30 días, igual que arriba; sin derecho estatal a corregir.
- Cómo entregarlo
- En persona, dejado en el edificio principal o fijado en la vivienda. El correo no es un medio permitido (§250.501(f)).
- Texto obligatorio
- Sin texto legal obligatorio. No se admiten Filadelfia ni parques de casas móviles.
- Reglas federales
- Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.
- Solo un tribunal puede desalojar
- Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.
Fuentes oficiales: PA Landlord and Tenant Act of 1951 (official text) · Última revisión: octubre de 2026
Otros estados
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