Contrato de arrendamiento · Pensilvania
Contratos de arrendamiento de Pensilvania (2026)
En Pensilvania el depósito se limita a dos meses de alquiler el primer año y a un mes desde el segundo (68 P.S. §250.511a), y debe liquidarse dentro de 30 días después del fin del contrato (§250.512).
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Elija el tipo de alquiler
- Contrato de arrendamiento residencialContrato a plazo fijo (por ejemplo, 12 meses) para una casa o apartamento completo.
- Contrato de alquiler mes a mesAlquiler que se renueva cada mes hasta que una parte da el aviso escrito que exige el estado.
- Contrato de alquiler de habitaciónAlquile una habitación privada en una vivienda compartida, con reglas de la casa y áreas comunes.
Reglas de alquiler en Pensilvania: datos clave
- Límite del depósito
- Dos meses el año 1; un mes desde el año 2. A un inquilino de 5+ años no se le puede pedir más al subir el alquiler.
- Devolución del depósito
- 30 días, con lista escrita de daños; si no, el arrendador pierde el derecho a retener (§250.512).
- Terminar un alquiler mes a mes
- Aviso de 15 días (contrato de 1 año o menos o mes a mes) o 30 días (más de 1 año) (§250.501).
- Divulgaciones obligatorias
- Depósitos de más de $100: cuenta de garantía y aviso escrito del banco y monto; intereses tras el 2.º año (§250.511b).
- Control de alquileres / reglas locales
- Filadelfia tiene reglas propias y no está cubierta por este formulario.
- Viviendas anteriores a 1978
- La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.
Fuentes oficiales: PA Landlord and Tenant Act of 1951 (official text) · Última revisión: octubre de 2026
Otros estados
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