Contrato de arrendamiento · Texas
Contratos de arrendamiento de Texas (2026)
Texas no limita el depósito; el arrendador debe devolverlo dentro de 30 días después de que el inquilino entregue la vivienda (Código de Propiedad §92.103). Todo contrato en Texas debe incluir la divulgación de inundación del §92.0135.
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Elija el tipo de alquiler
- Contrato de arrendamiento residencialContrato a plazo fijo (por ejemplo, 12 meses) para una casa o apartamento completo.
- Contrato de alquiler mes a mesAlquiler que se renueva cada mes hasta que una parte da el aviso escrito que exige el estado.
- Contrato de alquiler de habitaciónAlquile una habitación privada en una vivienda compartida, con reglas de la casa y áreas comunes.
Reglas de alquiler en Texas: datos clave
- Límite del depósito
- Sin límite en la ley estatal.
- Devolución del depósito
- A más tardar el día 30 después de entregar la vivienda (§92.103).
- Terminar un alquiler mes a mes
- Un mes de aviso escrito de cualquiera de las partes, salvo acuerdo firmado distinto (§91.001).
- Divulgaciones obligatorias
- Divulgación de inundación (§92.0135), cláusula de recursos por reparaciones en negrita o subrayada (§92.056(g)), teléfono de emergencia (§92.020), propietario/administrador (§92.201).
- Cargos por atraso
- Solo después de dos días completos de atraso; se presume razonable hasta 12% del alquiler (4 unidades o menos) o 10% (más de 4) (§92.019).
- Viviendas anteriores a 1978
- La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.
Fuentes oficiales: Texas Property Code ch. 92 · Texas Property Code ch. 91 · Última revisión: octubre de 2026
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