Contrato de arrendamiento · Ohio
Contratos de arrendamiento de Ohio (2026)
Ohio no limita el depósito; el arrendador debe devolverlo con lista detallada dentro de 30 días después del fin del contrato y la entrega (ORC §5321.16). El mes a mes termina con 30 días de aviso antes de una fecha de pago (§5321.17).
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Elija el tipo de alquiler
- Contrato de arrendamiento residencialContrato a plazo fijo (por ejemplo, 12 meses) para una casa o apartamento completo.
- Contrato de alquiler mes a mesAlquiler que se renueva cada mes hasta que una parte da el aviso escrito que exige el estado.
- Contrato de alquiler de habitaciónAlquile una habitación privada en una vivienda compartida, con reglas de la casa y áreas comunes.
Reglas de alquiler en Ohio: datos clave
- Límite del depósito
- Sin límite en el §5321.16. Intereses del 5% anual sobre lo que supere $50 o un mes de alquiler (lo mayor) si el inquilino se queda 6 meses o más.
- Devolución del depósito
- 30 días después del fin y la entrega de la posesión, detallado (§5321.16(B)).
- Terminar un alquiler mes a mes
- 30 días antes de la fecha periódica de pago (§5321.17(B)).
- Divulgaciones obligatorias
- Nombre y dirección del propietario y de cualquier agente (§5321.18).
- Control de alquileres / reglas locales
- Las ciudades no pueden imponer control de alquileres (§5321.19).
- Viviendas anteriores a 1978
- La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.
Fuentes oficiales: Ohio Revised Code §5321.16 · Ohio Revised Code §5321.17 · Ohio Revised Code §5321.18 · Última revisión: octubre de 2026
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