Contrato de arrendamiento · Ohio
Contrato de arrendamiento residencial — Ohio (2026)
Contrato a plazo fijo (por ejemplo, 12 meses) para una casa o apartamento completo. Ohio no limita el depósito; el arrendador debe devolverlo con lista detallada dentro de 30 días después del fin del contrato y la entrega (ORC §5321.16). El mes a mes termina con 30 días de aviso antes de una fecha de pago (§5321.17).
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Ohio: datos clave
- Límite del depósito
- Sin límite en el §5321.16. Intereses del 5% anual sobre lo que supere $50 o un mes de alquiler (lo mayor) si el inquilino se queda 6 meses o más.
- Devolución del depósito
- 30 días después del fin y la entrega de la posesión, detallado (§5321.16(B)).
- Terminar un alquiler mes a mes
- 30 días antes de la fecha periódica de pago (§5321.17(B)).
- Divulgaciones obligatorias
- Nombre y dirección del propietario y de cualquier agente (§5321.18).
- Control de alquileres / reglas locales
- Las ciudades no pueden imponer control de alquileres (§5321.19).
- Viviendas anteriores a 1978
- La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.
Fuentes oficiales: Ohio Revised Code §5321.16 · Ohio Revised Code §5321.17 · Ohio Revised Code §5321.18 · Última revisión: octubre de 2026
Cómo funciona
- Responda sobre la vivienda, los inquilinos, el alquiler y el depósito. El formulario revisa los límites de Ohio.
- Vea una vista previa gratuita de su contrato.
- Pague una vez y descargue PDF + Word, con el anexo de Ohio y las instrucciones de firma.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto puede cobrar el arrendador de depósito en Ohio?
- Sin límite en el §5321.16. Intereses del 5% anual sobre lo que supere $50 o un mes de alquiler (lo mayor) si el inquilino se queda 6 meses o más.
- ¿Con cuánto aviso termina un alquiler mes a mes en Ohio?
- 30 días antes de la fecha periódica de pago (§5321.17(B)).
- ¿El contrato incluye la divulgación de pintura con plomo?
- Sí. Si la vivienda es anterior a 1978, se agregan automáticamente la advertencia federal y la sección de divulgación; además debe entregar el folleto de la EPA.
- ¿El contrato necesita notario?
- No. El contrato lo firman el arrendador y cada inquilino adulto; cada inquilino recibe una copia firmada.
- ¿Puedo obtenerlo en español?
- Sí. Se firma el contrato en inglés y también recibe una traducción de referencia y las instrucciones en español.
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