Contrato de arrendamiento · Texas
Contrato de arrendamiento residencial — Texas (2026)
Contrato a plazo fijo (por ejemplo, 12 meses) para una casa o apartamento completo. Texas no limita el depósito; el arrendador debe devolverlo dentro de 30 días después de que el inquilino entregue la vivienda (Código de Propiedad §92.103). Todo contrato en Texas debe incluir la divulgación de inundación del §92.0135.
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Texas: datos clave
- Límite del depósito
- Sin límite en la ley estatal.
- Devolución del depósito
- A más tardar el día 30 después de entregar la vivienda (§92.103).
- Terminar un alquiler mes a mes
- Un mes de aviso escrito de cualquiera de las partes, salvo acuerdo firmado distinto (§91.001).
- Divulgaciones obligatorias
- Divulgación de inundación (§92.0135), cláusula de recursos por reparaciones en negrita o subrayada (§92.056(g)), teléfono de emergencia (§92.020), propietario/administrador (§92.201).
- Cargos por atraso
- Solo después de dos días completos de atraso; se presume razonable hasta 12% del alquiler (4 unidades o menos) o 10% (más de 4) (§92.019).
- Viviendas anteriores a 1978
- La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.
Fuentes oficiales: Texas Property Code ch. 92 · Texas Property Code ch. 91 · Última revisión: octubre de 2026
Cómo funciona
- Responda sobre la vivienda, los inquilinos, el alquiler y el depósito. El formulario revisa los límites de Texas.
- Vea una vista previa gratuita de su contrato.
- Pague una vez y descargue PDF + Word, con el anexo de Texas y las instrucciones de firma.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto puede cobrar el arrendador de depósito en Texas?
- Sin límite en la ley estatal.
- ¿Con cuánto aviso termina un alquiler mes a mes en Texas?
- Un mes de aviso escrito de cualquiera de las partes, salvo acuerdo firmado distinto (§91.001).
- ¿El contrato incluye la divulgación de pintura con plomo?
- Sí. Si la vivienda es anterior a 1978, se agregan automáticamente la advertencia federal y la sección de divulgación; además debe entregar el folleto de la EPA.
- ¿El contrato necesita notario?
- No. El contrato lo firman el arrendador y cada inquilino adulto; cada inquilino recibe una copia firmada.
- ¿Puedo obtenerlo en español?
- Sí. Se firma el contrato en inglés y también recibe una traducción de referencia y las instrucciones en español.
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