Aviso de desalojo · Ohio
Avisos de desalojo de Ohio (2026)
En Ohio, falta de pago: Aviso de 3 días para dejar la vivienda (ORC §1923.04); aceptar el pago es opcional para el arrendador. Fin del mes a mes: 30 días antes de una fecha de pago (ORC §5321.17(B)) y luego el aviso de 3 días.
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Elija el aviso
- Aviso de pago o desalojoEl inquilino no pagó el alquiler: exija el pago (o la posesión) en el plazo que exige su estado.
- Aviso para desocuparTermine un arrendamiento de mes a mes (o no renueve donde se permite) con el aviso que exige su estado.
- Aviso por incumplimiento del contratoEl inquilino incumplió una regla del contrato: avise para que corrija o desocupe, según su estado.
Reglas de desalojo en Ohio: datos clave
- Aviso de pago o desalojo
- Aviso de 3 días para dejar la vivienda (ORC §1923.04); aceptar el pago es opcional para el arrendador.
- Aviso para desocupar
- 30 días antes de una fecha de pago (ORC §5321.17(B)) y luego el aviso de 3 días.
- Aviso por incumplimiento del contrato
- Deberes de salud y seguridad: al menos 30 días para corregir (§5321.11); otras cláusulas: según el contrato y luego el aviso de 3 días.
- Cómo entregarlo
- En mano, correo certificado con acuse, o dejado en la residencia habitual o en la vivienda (§1923.04).
- Texto obligatorio
- El aviso de 3 días debe contener la declaración destacada del §1923.04(A) — incluida.
- Reglas federales
- Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.
- Solo un tribunal puede desalojar
- Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.
Fuentes oficiales: Ohio Revised Code §1923.04 · Ohio Revised Code §5321.17 · Ohio Revised Code §5321.11 · Última revisión: octubre de 2026
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