Aviso de desalojo · Florida
Avisos de desalojo de Florida (2026)
En Florida, falta de pago: 3 días, sin contar sábado, domingo ni feriados legales (Est. Fla. §83.56(3)). Fin del mes a mes: Al menos 30 días antes del fin de un período mensual (§83.57(3)).
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Elija el aviso
- Aviso de pago o desalojoEl inquilino no pagó el alquiler: exija el pago (o la posesión) en el plazo que exige su estado.
- Aviso para desocuparTermine un arrendamiento de mes a mes (o no renueve donde se permite) con el aviso que exige su estado.
- Aviso por incumplimiento del contratoEl inquilino incumplió una regla del contrato: avise para que corrija o desocupe, según su estado.
Reglas de desalojo en Florida: datos clave
- Aviso de pago o desalojo
- 3 días, sin contar sábado, domingo ni feriados legales (Est. Fla. §83.56(3)).
- Aviso para desocupar
- Al menos 30 días antes del fin de un período mensual (§83.57(3)).
- Aviso por incumplimiento del contrato
- 7 días para corregir (§83.56(2)(b)), o 7 días para desocupar sin corrección por incumplimientos graves o repetidos (§83.56(2)(a)).
- Cómo entregarlo
- Correo, entrega de copia fiel, correo electrónico con anexo §83.505, o dejar copia en la residencia si el inquilino está ausente (§83.56(4)).
- Texto obligatorio
- Se usan literalmente los formularios legales del §83.56.
- Reglas federales
- Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.
- Solo un tribunal puede desalojar
- Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.
Fuentes oficiales: Fla. Stat. §83.56 · Última revisión: octubre de 2026
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