Aviso de desalojo · Nueva York
Aviso para desocupar — Nueva York (2026)
Aviso para desocupar en Nueva York: 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c); causa justificada si se aplica la Ley Good Cause. Entrega personal; o entrega sustituta/fijación más correo registrado o certificado Y de primera clase en un día (RPAPL §735).
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Nueva York: datos clave
- Aviso para desocupar
- 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c); causa justificada si se aplica la Ley Good Cause.
- Cómo entregarlo
- Entrega personal; o entrega sustituta/fijación más correo registrado o certificado Y de primera clase en un día (RPAPL §735).
- Texto obligatorio
- Debe adjuntarse el aviso Good Cause (RPL §231-c) — está incluido.
- Reglas federales
- Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.
- Solo un tribunal puede desalojar
- Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.
Fuentes oficiales: NY RPAPL §711 · NY RPL §226-c · NY RPL §231-c · Última revisión: octubre de 2026
Cómo funciona
- Responda sobre el arrendamiento y la fecha de entrega. El formulario verifica el plazo de Nueva York.
- Vea una vista previa gratuita de su aviso.
- Pague una vez y descargue PDF + Word, con la Constancia de Entrega y las instrucciones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos días da el aviso para desocupar en Nueva York?
- 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c); causa justificada si se aplica la Ley Good Cause.
- ¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en Nueva York?
- Entrega personal; o entrega sustituta/fijación más correo registrado o certificado Y de primera clase en un día (RPAPL §735).
- ¿Qué pasa si doy menos días?
- Un aviso con menos días de los exigidos no es válido y el caso puede ser desestimado. El formulario calcula la fecha más temprana permitida y bloquea las anteriores; dar más días en general es válido.
- ¿Puedo cambiar las cerraduras o sacar al inquilino yo mismo?
- No. Solo un tribunal puede ordenar un desalojo. El desalojo por cuenta propia es ilegal.
- ¿Puedo obtenerlo en español?
- Sí. Se entrega el aviso firmado en inglés; también recibe una traducción al español que puede dar como cortesía, y las instrucciones en español.
Otros estados
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