Aviso de pago o desalojo — Nueva York (2026)

Nueva York: datos clave

Aviso de pago o desalojo

Demanda de alquiler de 14 días (RPAPL §711(2)).

Cómo entregarlo

Entrega personal; o entrega sustituta/fijación más correo registrado o certificado Y de primera clase en un día (RPAPL §735).

Texto obligatorio

Debe adjuntarse el aviso Good Cause (RPL §231-c) — está incluido.

Reglas federales

Las propiedades con hipoteca de respaldo federal o programa federal pueden necesitar 30 días de aviso; no se admite vivienda subsidiada por HUD.

Solo un tribunal puede desalojar

Nunca cambie cerraduras, retire pertenencias ni corte servicios.

Fuentes oficiales: NY RPAPL §711 · NY RPL §226-c · NY RPL §231-c · Última revisión: octubre de 2026

Cómo funciona

1. Responda sobre el arrendamiento y la fecha de entrega. El formulario verifica el plazo de Nueva York.
2. Vea una vista previa gratuita de su aviso.
3. Pague una vez y descargue PDF + Word, con la Constancia de Entrega y las instrucciones.

Comience su documento

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días da el aviso de pago o desalojo en Nueva York?

Demanda de alquiler de 14 días (RPAPL §711(2)).

¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en Nueva York?

Entrega personal; o entrega sustituta/fijación más correo registrado o certificado Y de primera clase en un día (RPAPL §735).

¿Qué pasa si doy menos días?

Un aviso con menos días de los exigidos no es válido y el caso puede ser desestimado. El formulario calcula la fecha más temprana permitida y bloquea las anteriores; dar más días en general es válido.

¿Puedo cambiar las cerraduras o sacar al inquilino yo mismo?

No. Solo un tribunal puede ordenar un desalojo. El desalojo por cuenta propia es ilegal.

¿Puedo obtenerlo en español?

Sí. Se entrega el aviso firmado en inglés; también recibe una traducción al español que puede dar como cortesía, y las instrucciones en español.

Otros estados

CaliforniaTexasFloridaPensilvaniaIllinoisOhioGeorgiaCarolina del NorteMíchigan

Aviso para desocupar