Contrato de arrendamiento · Florida
Contrato de alquiler mes a mes — Florida (2026)
Alquiler que se renueva cada mes hasta que una parte da el aviso escrito que exige el estado. Florida no limita el depósito, pero todo contrato debe incluir el aviso de radón (Est. Fla. §404.056(5)), y los contratos de un año o más necesitan una divulgación de inundación separada, firmada antes del contrato (§83.512).
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Florida: datos clave
- Límite del depósito
- Sin límite. Los arrendadores con 5+ unidades deben dar el aviso legal del depósito (§83.49(2)(d)).
- Devolución del depósito
- 15 días si no hay reclamo; con reclamo, aviso escrito en 30 días por correo certificado (§83.49(3)).
- Terminar un alquiler mes a mes
- Al menos 30 días antes del fin de un período mensual (§83.57(3)).
- Divulgaciones obligatorias
- Aviso de radón, nombre y dirección del arrendador/agente (§83.50), divulgación de inundación para contratos de 1 año o más (§83.512).
- Entrada del arrendador
- 24 horas de aviso para reparaciones, entre las 7:30 a. m. y las 8:00 p. m. (§83.53).
- Viviendas anteriores a 1978
- La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.
Fuentes oficiales: Fla. Stat. §83.49 · Fla. Stat. §83.512 · Fla. Stat. §404.056 · Última revisión: octubre de 2026
Cómo funciona
- Responda sobre la vivienda, los inquilinos, el alquiler y el depósito. El formulario revisa los límites de Florida.
- Vea una vista previa gratuita de su contrato.
- Pague una vez y descargue PDF + Word, con el anexo de Florida y las instrucciones de firma.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto puede cobrar el arrendador de depósito en Florida?
- Sin límite. Los arrendadores con 5+ unidades deben dar el aviso legal del depósito (§83.49(2)(d)).
- ¿Con cuánto aviso termina un alquiler mes a mes en Florida?
- Al menos 30 días antes del fin de un período mensual (§83.57(3)).
- ¿El contrato incluye la divulgación de pintura con plomo?
- Sí. Si la vivienda es anterior a 1978, se agregan automáticamente la advertencia federal y la sección de divulgación; además debe entregar el folleto de la EPA.
- ¿El contrato necesita notario?
- No. El contrato lo firman el arrendador y cada inquilino adulto; cada inquilino recibe una copia firmada.
- ¿Puedo obtenerlo en español?
- Sí. Se firma el contrato en inglés y también recibe una traducción de referencia y las instrucciones en español.
Otros estados
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