¿Con cuánto aviso termina un alquiler mes a mes en Nueva York?

Arrendador: 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c).

¿El contrato incluye la divulgación de pintura con plomo?

Sí. Si la vivienda es anterior a 1978, se agregan automáticamente la advertencia federal y la sección de divulgación; además debe entregar el folleto de la EPA.

¿El contrato necesita notario?

No. El contrato lo firman el arrendador y cada inquilino adulto; cada inquilino recibe una copia firmada.

¿Puedo obtenerlo en español?

Sí. Se firma el contrato en inglés y también recibe una traducción de referencia y las instrucciones en español.

Contrato de arrendamiento · Nueva York

Contrato de alquiler mes a mes — Nueva York (2026)

Alquiler que se renueva cada mes hasta que una parte da el aviso escrito que exige el estado. En Nueva York el depósito no puede superar un mes de alquiler y debe devolverse en 14 días (Ley de Obligaciones Generales §7-108). Todo contrato debe incluir el aviso de inundación (RPL §231-b) y el aviso Good Cause (RPL §231-c).

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Nueva York: datos clave

Límite del depósito: Un mes de alquiler.
Devolución del depósito: 14 días después de la mudanza, con estado detallado.
Terminar un alquiler mes a mes: Arrendador: 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c).
Divulgaciones obligatorias: Aviso de historial y riesgo de inundación (RPL §231-b) y aviso de la Ley Good Cause (RPL §231-c) — ambos incluidos.
Cargos por atraso: Solo con más de 5 días de atraso; máximo $50 o 5% del alquiler, lo que sea menor (RPL §238-a).
Viviendas anteriores a 1978: La ley federal exige la divulgación de pintura con plomo y el folleto de la EPA (40 CFR 745.113). El formulario la agrega automáticamente.

Fuentes oficiales: NY GOL §7-108 · NY RPL §231-b · NY RPL §231-c · Última revisión: octubre de 2026

Cómo funciona

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto puede cobrar el arrendador de depósito en Nueva York?: Un mes de alquiler.
¿Con cuánto aviso termina un alquiler mes a mes en Nueva York?: Arrendador: 30, 60 o 90 días según el tiempo de ocupación (RPL §226-c).
¿El contrato incluye la divulgación de pintura con plomo?: Sí. Si la vivienda es anterior a 1978, se agregan automáticamente la advertencia federal y la sección de divulgación; además debe entregar el folleto de la EPA.
¿El contrato necesita notario?: No. El contrato lo firman el arrendador y cada inquilino adulto; cada inquilino recibe una copia firmada.
¿Puedo obtenerlo en español?: Sí. Se firma el contrato en inglés y también recibe una traducción de referencia y las instrucciones en español.

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